9 июля, 2026
У владельцев гаражей, не оформивших в собственность капитальные строения и земельные участки под ними, появятся еще пять лет для закрепления за собой права на эти объекты по облегченной процедуре.
Законопроект о продлении «гаражной амнистии» в упрощенном порядке — до 1 сентября 2031 года — прошел второе чтении на пленарном заседании Госдумы 8 июля.
Комментируя принятый документ, член думского Комитета по бюджету и налогам Галина Данчикова отметила, что действующий с 1 сентября 2021 года порядок регистрации прав на гаражи и земельные участки касается только капитальных строений, возведенных до 30 декабря 2004 года и не признанных самовольными постройками.
По данным Росреестра, благодаря этой норме в правовое поле переведены по стране порядка 249 тысяч гаражей и более 496 тысяч участков под ними. Как отмечалось на пленарном заседании в среду, преуспевают в «гаражной амнистии» Ленинградская, Московская, а также Омская и Саратовская области. При этом немалая часть гаражей остается неоформленной.
В Росреестре по РС(Я) сообщили, что с установлением нового порядка в Якутии зарегистрировано около 1300 гаражей и свыше 3200 земельных участков. Маловероятно, что эти цифры соответствуют тем, какие могут быть на самом деле, если бы упрощенным оформлением воспользовались все, у кого есть на это право.
Эксперты полагают, что причины кроются не в юридической плоскости, а в бытовой сфере. Связаны они с утратой документов на строительство гаражей и слабой осведомленностью владельцев о возможности оформить имеющиеся объекты через новый упрощенный механизм по амнистии.
После принятия законопроекта в третьем, окончательном варианте, продления сроков регистрации за собственниками объектов недвижимости, ситуация в их пользу может кардинально измениться еще более чем 1 млн человек, считают парламентарии, которых поддерживает Галина Данчикова.