В Госдуме рассматривают дополнительные меры защиты прав обманутых дольщиков

Рекомендованный  Комитетом по бюджету и налогам  к принятию в первом чтении законопроект, согласно которому предлагается освободить от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) доходы граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, Госдума приняла на пленарном заседании  19 января.

Правовой документ направлен на защиту прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков. Изменения вносятся в ст. 217 части второй Налогового кодекса РФ, прокомментировала депутат Госдумы от Якутии Галина Данчикова.

Член профильного комитета напомнила, какой критичной была ситуация с обманутыми дольщиками, пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков. Якутия – не исключение, к ней со своими трудностями постоянно обращались пострадавшие граждане. В региональную неделю Галина Данчикова неоднократно выезжала на проблемные объекты в Якутске.

Животрепещущий вопрос широко обсуждался на площадке Госдумы в июле 2017 года с участием пострадавших граждан, экспертного сообщества, федерального правительства.

На недопущение в дальнейшем таких проблем по поручению Президента РФ Владимира Путина был принят пакет федеральных законов, автором которых вместе с коллегами-депутатами выступила парламентарий от Якутии Галина Данчикова. Они направлены на защиту граждан-участников долевого строительства,  усилению контроля и ответственности в этой сфере.

Решение жилищных проблем граждан спикер Государственной Думы Вячеслав Володин обозначил как приоритетные в законодательной работе парламента, подчеркнула  Данчикова.  

Только по итогам 2022 года  общими усилиями  удалось решить  проблемы 54 тысяч граждан. Люди получили либо жилье, либо компенсации. Об этом проинформировал вице-премьер Правительства РФ, председатель Наблюдательного совета  Фонда  развития территорий Марат Хуснуллин.

Заместитель председателя правительства РФ уточнил, что благодаря механизмам Фонда, в минувшем году завершено строительство 110 проблемных объектов для 13,1 тысячи дольщиков. Ещё 15,7 тысячи человек получили от Фонда развития территорий денежные компенсации в совокупном размере 55,8 млрд рублей. Силами субъектов Российской Федерации в рамках, утверждённых «дорожных карт» восстановлены в правах ещё 25,2 тысячи граждан. В целом, за 2019–2022 годы помощь оказана 162,5 тысячи дольщикам, пострадавшим от действий застройщиков, отметила Галина Данчикова.

Парламентарий пояснила, что одобренный коллегами-депутатами в первом чтении новый законопроект при его принятии в окончательном чтении позволит восстановить социальную справедливость в отношении пострадавших граждан. А именно – им не нужно будет платить налог на доход физических лиц, если они получат после банкротства застройщика возмещение в виде новых квартир по региональному закону.

Дело в том, что по действующему налоговому законодательству не облагаются НДФЛ только  доходы, полученные в виде возмещения исключительно по Федеральному закону № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков», уточнила член комитета по бюджету и налогам.

Чтобы устранить законодательный пробел, авторы инициативы предложили внести в Налоговый кодекс поправку, по которой не будет облагаться НДФЛ также доход, полученный налогоплательщиком в соответствии с законами субъектов Российской Федерации по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков, резюмировала Галина Данчикова.